El Complejo de Punta Mogotes ocupa una superficie cercana a las 30 hectáreas de tierra urbana ubicada en un lugar privilegiado de esta ciudad. Se divide en 24 parcelas de explotación, que involucran la franja de arena, las instalaciones destinadas a balnearios y gastronomía y un amplio sector pensado para el estacionamiento de 10.000 vehículos.

Tal como lo conocemos, esta infraestructura balnearia data de fines de la¬†d√©cada del ‚Äė70, cuando durante la dictadura militar se ejecutaron las obras con un presupuesto de¬†70.500.000 d√≥lares. El financiamiento fue a trav√©s de una sociedad¬†denominada¬†‚ÄúProyectos Especiales Mar del Plata Sociedad de Estado‚ÄĚ, compuesta¬†por la¬†Municipalidad de General Pueyrredon con un 30%¬†de las obligaciones y derechos, y la¬†Provincia de Buenos Aires con el 70%.

Cabe recordar que de la misma √©poca son las demoliciones de casi todo lo construido sobre la ex ‚ÄúPlaya de los Ingleses‚ÄĚ, hoy Varese, con el esp√≠ritu higienista de la √©poca.

El prop√≥sito en Punta Mogotes fue dotar de moderna infraestructura a un sector equivalente al¬†45% de la superficie de arena¬†de la ciudad, mediante una contrataci√≥n directa, obviamente sin ning√ļn tipo de participaci√≥n ciudadana.¬†Un proyecto absolutamente insensible con el paisaje y con el ambiente,¬† basado en un paradigma¬†hoy obsoleto, que impon√≠a el uso del autom√≥vil individual como modelo de progreso.

Las autoridades del colegio de Arquitectos se√Īalan que ‚Äúlo que hoy ocurre es que nos encontramos con una pieza urbana, ubicada en un sector predilecto de nuestra trama, que sumado a las v√≠as r√°pidas de varios carriles que lo rodean constituyen una¬†barrera infranqueable¬†entre el barrio y su paisaje costero. Con una¬†infraestructura decadente¬†y que adem√°s se encuentra¬†9 meses por a√Īo sin uso.

Transcurridos¬†42 a√Īos¬†desde la ejecuci√≥n de las obras, consideramos que como sociedad deber√≠amos comenzar a plantearnos qu√© hacer con este especio tan caracter√≠stico de nuestro paisaje costero. M√°s all√° de las evidencias que indican que luego de este tiempo, el¬†convenio firmado¬†al principio de la democracia entre la Provincia y el Municipio por el cual la primera administra el Complejo¬†ha caducado.

Desde su ejecuci√≥n hasta la fecha, la comuna no recibi√≥ ning√ļn tipo de participaci√≥n en los ingresos que las concesiones de la actividad balnearia han generado. Concesiones que adem√°s hacen un uso¬†muy intensivo de la arena, complicando a√ļn m√°s la accesibilidad al espacio p√ļblico!, apuntan.

Si bien el traspaso de una jurisdicción a otra no garantiza que se revierta la suerte de este complejo y su área circundante, es cierto que lo más razonable es que un Estado municipal pueda tener el control de los sectores más icónicos de su territorio.

Por otra parte, ‚Äúentendemos que el cuidado del paisaje, la sustentabilidad ambiental o la participaci√≥n ciudadana eran criterios que en el momento de la construcci√≥n del complejo, no eran tenidos en cuenta. Por eso el √°rea merece una restructuraci√≥n integral que involucre estos paradigmas, y adem√°s garantice un mejor uso de todo el a√Īo, lo cual tambi√©n colaborar√≠a con su necesario mantenimiento. Que adem√°s genere espacio p√ļblico de calidad, accesibilidad universal y que privilegie el uso peatonal y la movilidad sustentable‚ÄĚ.

Desde la mesa directiva, opinan que ‚Äúesta tan significativa pieza urbana merece un¬†proyecto integral y participativo. Una posibilidad, creemos que podr√≠a ser un¬†Concurso de¬†Ideas para reconvertir el √°rea haci√©ndola accesible, sustentable desde el punto de vista ambiental y con una calidad paisaj√≠stica acorde a lo que nuestra ciudad se merece¬Ľ.

¬ęCabe aclarar que desde nuestra instituci√≥n hoy estamos organizando concursos para otras dos √°reas muy significativas como son la¬†Banquina de Pescadores¬†de jurisdicci√≥n provincial y el¬†Monumento a los Ca√≠dos en Malvinas¬†y su sector circundante, con el Municipio. Estas obras generar√°n¬†desarrollo urbano, espacio p√ļblico de calidad¬†donde hoy no lo hay y¬†trabajo¬†para nuestros habitantes‚ÄĚ, concluyen.


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