El mercado inmobiliario continúa deprimido y presentando profundas caídas interanuales en el número de escrituras registradas, aunque como en otros sectores de la economía los últimos meses parecen reflejar un estancamiento en la comparación mes a mes, lo que estaría indicando que la actividad se encuentra estabilizada en un nivel muy bajo de operaciones.
De acuerdo a información suministrada por el Colegio de Escribanos, en Mayo se inscribieron en el Partido de General Pueyrredon 637 operaciones de compraventa por $1.243,8 millones, lo que representa una caída interanual de 44,46% en operaciones y 17,57% en el monto total en Pesos de las mismas en relación a Mayo de 2018.
En la comparación con Abril se observa una recuperación – cuarta consecutiva mes a mes – de 12,74% en operaciones escrituradas y 17,88% en el monto global de las mismas.
“Esto puede atribuirse íntegramente a la mayor cantidad de días hábiles (22 en Mayo, 19 en Abril) por lo que no resulta a nuestro juicio una señal de un mercado más dinámico sino más bien de una estabilización en niveles muy reducidos de actividad”, señalaron desde el Observatorio Regional de la Fundación Bolsa de Comercio de Mar del Plata.
Con el dato de Mayo, en el período Enero-Mayo se registraron en General Pueyrredon 2.552 escrituras de compraventa con una retroceso interanual de 52,88% mientras que el monto global escriturado cae 35,21% en Pesos a $4.565,7 millones.
En la Provincia se observa la misma tendencia, aunque con caídas interanuales de menor magnitud a las observadas en General Pueyrredon y una recuperación mes a mes más significativa.
En Mayo se escrituraron en la Provincia de Buenos Aires 8.301 operaciones por $17.986,6 millones, lo que implica una reducción interanual de 33,61% en escrituras y 19,58% – en Pesos – en el monto total de las mismas.
En la comparación con Abril se observa una recuperación superior a la de General Pueyrredon – también cuarta consecutiva mes a mes – de 20,36% en escrituras y 25,77% en el monto global. En el acumulado Enero-Mayo se registraron en la Provincia 29.783 operaciones por $64.129,4 millones, con una caída interanual de 43,69% en operaciones y 27,63% en el monto total.
El monto promedio de las operaciones escrituradas en Mayo en General Pueyrredon se ubicó en $1.952.549, reflejando un incremento interanual – en Pesos – de 48,43% y de 4,56% en la comparación con Abril. En la Provincia el monto promedio se ubicó en $2.166.794, resultando 10,97% superior al registro de General Pueyrredón.
El partido concentró en el acumulado Enero-Mayo el 8,57% del total de operaciones de compraventa escrituradas en la Provincia de Buenos Aires, registro inferior al promedio de 8,81% observado en 2018.
