Con m谩s de 40 expositores con representaci贸n federal, se realiz贸 la primera reuni贸n informativa sobre el proyecto de reforma de la Ley de Alquileres en la C谩mara baja, que preside Sergio Massa, en el marco del trabajo que busca reformar la norma sancionada por el Congreso en 2020.

La Comisi贸n de Legislaci贸n General, cuya titular es la diputada oficialista Cecilia Moreau, abri贸 la ronda de exposiciones informativas para analizar las modificaciones a la Ley de Alquileres (27.551).

鈥淗emos intentado hacer un listado para que todas las partes est茅n representadas, con un criterio federal, ya que todos somos parte de la problem谩tica y nos parece importante escucharlos鈥, indic贸 la legisladora.

Al mismo tiempo, explic贸 que el martes 19 y mi茅rcoles 20 del corriente mes se continuar谩 con el cronograma establecido y con la participaci贸n de distintos expositores que surgieron de las propuestas de todos los bloques pol铆ticos.

El primer expositor de hoy fue Giovanni Tessaro de la Direcci贸n de Defensa del Consumidor de Chaco, quien manifest贸 que 鈥渆s fundamental regular los precios de los alquileres鈥, al considerar que 鈥渟on muy onerosos鈥.

Posteriormente, Mat铆as Sironi, del Colegio de Corredores Inmobiliarios del Chaco, consider贸 que 鈥渓a norma actual no contribuy贸 a dar soluci贸n a la crisis habitacional, a incrementar las plazas disponibles, a facilitar el acceso鈥. Por el contrario, asever贸, 鈥減rofundiz贸 la escasez de oferta, dispar贸 los valores y torn贸 menos previsibles las condiciones contractuales鈥.

Desde la Uni贸n de inquilinos de Rio Negro, Roberto D铆az, manifest贸 que 鈥渓as quejas de los inquilinos tienen mucho que ver con los aumentos semestrales de los contratos鈥. 鈥淣o creo en la libertad de las partes porque termina ocurriendo que el inquilino se ve forzado a firmar cuestiones que est谩n por fuera de la ley y sin respaldo del Estado para brindar un lugar a donde denunciar estas irregularidades鈥, asever贸.

Por su parte, Fernando Olcese, del Colegio de Martilleros y Corredores P煤blicos de la Provincia de San Luis, pidi贸 volver 鈥渁l periodo contractual m铆nimo de dos a帽os鈥.

鈥淟amentablemente no existen ofertas de inmuebles para el alquiler, no las hay, pero no solamente en San Luis, sino en el resto de la Argentina鈥, admiti贸.

Antonio Salinas, Jefe de la Oficina Municipal del Consumidor de Rosario, advirti贸 que 鈥渆n lo que va de 2022, hemos recibido 245 denuncias por incumplimientos de la ley de alquileres de parte de inquilinos e inquilinas鈥. Los principales incumplimientos est谩n relacionados con las expensas, plazos de contratos y no registraci贸n.

Entre otros oradores, en representaci贸n de Inquilinos Entre R铆os, Jonathan Villanueva, consider贸 que 鈥渆l mercado es voraz y va en desmedro nuestro鈥. 鈥淟os tres a帽os 鈥揹e contrato de la ley actual- s铆 nos dan previsibilidad pero tambi茅n es importante generar pol铆ticas para que el acceso a la vivienda de alquiler sea m谩s f谩cil鈥, asever贸.


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