Mar del Plata/Chapadmalal, 24 de enero de 2025. De la mano de Espatolero y Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios, una firma de real estate con más de 30 años de experiencia en el sector nacida en Mar del Plata, se lanzó pueblochapa, un desarrollo urbanístico con una propuesta única que fusiona mar y campo en una ubicación privilegiada de Chapadmalal y se posiciona como el único proyecto de la costa argentina que contempla un pueblo integrado a la comunidad, viñedos y un barrio privado, sustentable y amigable con el medio ambiente.
Ubicado a solo 1.300 metros del mar en zona de playa, pueblochapa combina la tranquilidad del campo con la cercanía al mar, en un desarrollo inigualable de lotes, quintas y chacras distribuidos en 110 hectáreas y un diseño innovador que invita reconectar con lo esencial para disfrutar de un estilo de vida sereno y en comunidad, rodeado de naturaleza.
El pueblo, inspirado en la arquitectura de los pueblos costeros y el espíritu de vida en comunidad, se desarrolla alrededor de una plaza central y se integra con la zona de viñedos y una cañada rodeada de villas, para constituirse en el corazón y alma de pueblochapa. Concebido como un espacio abierto e integrado a la comunidad, el pueblo se desarrollará en una superficie de 6 hectáreas y contará con una plaza central rodeada de propuestas gastronómicas, almacén de ramos generales, gimnasio, vinoteca, correo y otras propuestas comerciales y de servicios destinados a cubrir las necesidades cotidianas de quienes viven dentro y fuera de pueblochapa, a partir de un diseño de integración urbana que conjuga la seguridad y la vida en comunidad en toda la zona.
El desarrollo urbanístico e inmobiliario, que ya comenzó el trazado de las calles internas de los 60.000 m2 destinados al pueblo, se emplaza en un terreno que en su primera etapa albergará cerca de 640 unidades entre chacras de más de 2.000 metros cuadrados, quintas de entre 1.000 y 2.000 metros cuadrados y lotes de entre 600 y 1.000 metros cuadrados. Desarrollado sobre una superficie de 110 hectáreas con cerca del 44% destinado a espacios verdes y áreas comunes, pueblochapa invita a disfrutar con todos los sentidos de la experiencia y estilo de vida que logra la combinación única de mar y campo en armonía con la naturaleza, el entorno y la comunidad.
pueblochapa no es solo un desarrollo urbanístico e inmobiliario; es un proyecto único que redefine el concepto de comunidad en la costa argentina y que le dará forma a la nueva ruta del vino de mar, con la implantación de más de 45.000 vides en una vasta superficie de viñedos rodeada de villas, que le aporta a la vida en pueblochapa un marco aún más encantador.
Esta iniciativa ya ha dado sus primeros pasos a partir de la realización de los estudios y análisis geológicos del terroir para confirmar que el chardonnay, el sauvignon blanc, el albariño y el pinot noir son los varietales que se espera logren su mejor desarrollo en este suelo con influencia oceánica, con una primera cosecha estimada para fines de 2029.
Con una ubicación inigualable, pueblochapa se encuentra a solo 1.300 metros en línea recta a la playa “la redonda”, sobre la estratégica calle 749, más conocida como “el camino de las estancias”, que se vincula con la ruta provincial Nº 11 y conecta hacia el norte con la ciudad de Mar del Plata y hacia el sur con las localidades de Miramar y Mar del Sud. En su entorno cercano se encuentran la Estancia y Capilla Santa Sylvina y el Country Club Marayuí, y más hacia el oeste la Estancia Santa Lucía y Trapiche Costa & Pampa.