De acuerdo a información suministrada por el Colegio de Escribanos el mercado inmobiliario local continuó en el primer cuatrimestre del año con tendencia positiva aunque en Abril comenzaron a observarse señales de reducción del volumen de créditos hipotecarios en el partido, comportamiento natural a partir del incremento del tipo de cambio, lo que dificulta el cierre de las operaciones con financiamiento bancario.
En Abril se escrituraron en el Partido de General Pueyrredon 1.193 operaciones de compraventa por $1.551,2 millones, lo que representa un significativo crecimiento interanual de 49,12% en operaciones y 168,28% en el monto total de las mismas en relación a Abril de 2017.
En la comparación con Marzo las escrituras exhiben un retroceso de 6,58% atribuíble mayoritariamente a factores estacionales (Abril tuvo 1 días hábil menos que Marzo). De este modo, en el acumulado del primer cuatrimestre se registraron en General Pueyrredon 4.269 escrituras de compraventa, 59% más que en el mismo período de 2017.
SECTOR AUTOMOTOR Y UN PRIMER CUATRIMESTRE POSITIVO
De acuerdo a información del Registro Nacional de la Propiedad Automotor los patentamientos de vehículos 0 km recuperaron en Abril la tendencia positiva tras el retroceso interanual de Marzo al anotar un crecimiento de 14,86% con 1.090 unidades.
De este modo, en el primer cuatrimestre de 2018 se registraron en la ciudad 4.855 patentamientos, con un incremento de 8,86% en relación al mismo período de 2017, aunque la tendencia para el resto del año deberá definirse en los próximos meses a la luz del salto del tipo de cambio, que ya impacta en los precios de las unidades, y la suba de las tasas de interés, que encarece el costo del financiamiento.
“Hacia adelante, entendemos que las proyecciones para el año deberán rebalancearse a partir del salto del tipo de cambio y las tasas de interés en un escenario de menor crecimiento económico y mayor inflación, lo que plantea un panorama desafiante para la economía en general y para el sector automotor en particular debido a su elevada sensibilidad a las variaciones de la actividad económica”, señalaron desde el Observatorio Regional de la Fundación Bolsa de Comercio de Mar del Plata.
