Buenos Aires, 14 de abril de 2025-. De acuerdo a un relevamiento realizado por el portal de clasificados Zonaprop, el precio del metro cuadrado en Mar del Plata se ubica en 1.847 dólares. En marzo sube un 0,5% y acumula un incremento del 2,2% en el primer trimestre del año. Los valores de venta están un 4,7% por encima del nivel de marzo de 2024.
El metro cuadrado en Mar del Plata es un 23% inferior al de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (2.396 dólares). El 85% de los barrios registra un incremento interanual en el valor de venta.
Un departamento con un dormitorio y 50 m2 en Mar del Plata tiene un valor de 98.295 dólares, mientras que un departamento con dos dormitorios y 70 m2 cuesta 133.825 dólares.
Playa Grande lidera el ranking de barrios más costosos, con un precio medio de 2.984 dólares/m2. Los Troncos (2.740 dólares/m2) y Lomas de Stella Maris (2.704 dólares/m2), completan el podio. Por el contrario, Belisario Roldán presenta la oferta más económica, con un valor de 566 dólares/m2. Le siguen Nueve de Julio (873 dólares/m2) y Las Lilas (886 dólares/m2).
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en Mar del Plata?
Un departamento de dos ambientes y 50 m2 se alquila por 582.132 pesos mensuales, mientras que uno de tres ambientes, tiene un valor de 767.494 pesos mensuales.
Estación Terminal es el barrio con la oferta más cara, con un precio de 626.265 pesos por mes. Le sigue San José con un precio medio de 599.487 pesos mensuales. Por el contrario, Parque Camet y Lomas de Stella Maris se presentan como los barrios más económicos para alquilar, con precios medios de 563.162 pesos mensuales y 575.270 pesos mensuales, respectivamente.
Asimismo, el barrio con el mayor aumento en los precios de alquiler es Estación Terminal, con un incremento del 153,1% en comparación con el año anterior. Por otro lado, Lomas de Stella Maris tuvo el menor aumento, con un 93,9% de incremento en el mismo período.
¿Dónde hay mayor rentabilidad?
La rentabilidad en todos los barrios de Mar del Plata se mantiene en una tendencia alcista desde marzo de 2024. Actualmente, el Área Centro y San José se presentan como las mejores opciones para los inversores que buscan renta, con un retorno del 6,6% y del 6,3%, respectivamente. En contrapartida, Lomas de Stella Maris es el barrio que menor rentabilidad genera, con un retorno bruto del 4,4%.