En un hito histórico no sólo para quienes están relacionados a la actividad sino para toda la comunidad, el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 9 presentó este sábado el Índice de Costo de Construcción y Variación de Precios (ICC9), el primero de este tipo creado por una institución.
El acto estuvo encabezado por el presidente de la entidad, Diego Domingorena, acompañado por el secretario Leandro Zapata y la tesorera Adriana Lucchetti, además de los responsables de esta propuesta, Damián Cid y Florencia Gotzinger.
Visiblemente contento por este gran logro, el Arq. Domingorena manifestó: “para nosotros es un día histórico, esto es una herramienta que es inexistente en Mar del Plata y la zona que compone todo este Distrito 9. No hay ni hubo nunca ninguna entidad intermedia como la nuestra que lo impulsara y que lo sostuviera, por lo que para mí es una bisagra no solamente para el Colegio y para los profesionales que estamos matriculados sino también lo es para muchos rubros, que tiene que ver que es conocer un valor real de la construcción y sus variaciones de lo que cuesta construir”, subrayó.
Entre los agradecimientos mencionó a los creadores, a todo el equipo por el esfuerzo y el gran trabajo realizado, y al Arq. Eduardo Agüero por poner a disposición una de sus obras con toda la documentación para este primer paso,
Asimismo aclaró que “esto se va a empezar a usar de a poco, tiene que tener un recorrido para que quede consolidado y eso depende no sólo de esta gestión sino también de las sucesivas, Me imagino esto como algo que construimos como tantas otras obras que hemos realizado y a través del tiempo lo van a tener que sostener porque es la única manera que sea confiable”, apuntó
Por último aseguró que “posiciona al Colegio y obviamente al hacerlo posiciona a la profesión” y en ese sentido anunció que estarán participando con un stand sobre esta temática en la Expo Atlantic Real State donde brindarán una charla dirigida al público en general el próximo domingo 17 de agosto a las 16,30 .”A los colegas los comprometo a sostener esto en el tiempo, esté quien esté en la conducción, para que siga siendo una herramienta confiable y reconocida”, subrayó.
Después de la proyección de un video explicativo, el Arq. Cid dio una amplia charla comenzando por los antecedentes nacionales; los objetivos para publicar mensualmente el costo real de cuánto cuesta construir; la Variación; composición del costo; la identidad de prototipos; los análisis técnico y económico; la confiabilidad estadística; sustentabilidad operativa, Cómo fue desarrollado; los ítems de obra con desglose; análisis de costos e Insumos cotizados
Además cómo fue el modelo estadístico; el sofware abierto personalizado; las etapas de trabajo desde hace un año y medio, las pruebas técnicas, piloto y la determinación; la optimización de recursos y horas de trabajo, entre otros. Y agradeció a la Mesa Directiva por el apoyo y el sostenimiento, a Marta Rodriguez por su colaboración y al programador Luis Alfaro
Cabe resaltar que está basado en un software de análisis de costos para la industria de la construcción, sustentado en modelos arquitectónicos representativos del Distrito IX.
Finalmente y tal lo anunciado, se llevó a cabo el Conversatorio “Estrategias de costos en la construcción: Práctica, gestión y herramientas profesionales” a cargo del Arq. Eduardo Agüero (socio del estudio Agüero – Mercenaro y de la Desarrolladora Urbam); de la Arq. Valeria Babini (profesional independiente y socia en Mar del Plata de la franquicia Tao Soluciones Constructivas y del Arq. Leonardo Tamburini (presidente del Centro de Constructores y Anexos y de Artam S.A.), bajo la moderación del Arq. Pablo Monti, donde se resaltó la importancia del ICC9.