Uno de cada diez locales de Güemes está vacío

El dato surge de un relevamiento de la consultora Analipsis, que realizó una radiografía de las 30 manzanas que componen una de las zonas comerciales y gastronómicas más importantes de la ciudad.

El centro comercial “Güemes” es una zona de referencia permanente para residentes de Mar del Plata y la zona, como así también para el turismo que visita la ciudad. En los últimos años se consolidó como una zona comercial a cielo abierto en la cual conviven las marcas más importantes con ofertas populares, la gastronomía, la hotelería, la venta de alimentos y servicios profesionales. Pero ¿Cómo está compuesto realmente el centro comercial de la calle Güemes?

La situación sanitaria que desde marzo de 2020 está atravesando el país generó modificaciones en el escenario del comercio minorista, con impacto en esta zona específica de la ciudad. La consultora Analipsis realizó un estudio sobre la actualidad del centro comercial Güemes, con el fin de establecer cuántos locales comerciales y no comerciales contiene la zona, de qué rubros, cómo están ubicados, cuántos están sin ocupar, cuántos en alquiler.

El relevamiento de la información se realizó de manera presencial, recorriendo la zona durante los días 19 y 20 de septiembre de 2020, cubriendo un total de 30 manzanas desde la calle Falucho hasta Rodríguez Peña; y desde Alsina hasta Alvear.

El centro comercial de Güemes tiene 771 locales en total, cuya mayor concentración (254) está sobre la calle que le da su nombre a la zona, seguida por la calle Olavarría, con 145. Alsina y Alvear se destacan por una cantidad menor de comercios y predominio de viviendas particulares.

En el territorio relevado se contabiliza un total de 90 locales sin ocupar, el 11,67%. En este ítem se consignaron aquellos comercios que están vacíos, con o sin cartel de alquiler o venta, pero que visiblemente no están operativos, lo que es diferente a los locales que se mantienen cerrado por la situación sanitaria.

La manzana compuesta por las calles San Lorenzo, Avellaneda, Güemes y Olavarría es la que mayor cantidad de comercios tiene de todo el centro comercial: Tiene 48, con un promedio de 12 locales por cuadra, y allí predomina el rubro de la moda, con 17 locales.

Del relevamiento cualitativo sobre la oferta comercial se desprende que el centro comercial Güemes tiene una oferta más diversa de lo que suele suponerse, con gran cantidad de rubros y variedad de propuestas que van desde compras y esparcimiento hasta educación, profesionales, servicios de salud, recreación y desarrollo de actividades administrativas (oficinas públicas, bancos y financieras).

El rubro con mayor cantidad de comercios es el de productos de moda (indumentaria, joyería relojería, zapatos y carteras y accesorios, con el 35,24 % de los locales, y están en oferta las principales marcas que pueden conseguirse en la ciudad.

Pero Güemes no es sólo un paseo de compras. Hay 99 propuestas en hotelería y gastronomía, conformada por 15 hoteles emplazados dentro del sector relevado y 84 restaurantes, cafés o bares, cervecerías, heladerías y casas de comidas rápidas, lo que representa el 14,54 % de la oferta total al público.

En cuanto al comercio minorista de alimentos, el 50% se concentra en kioscos, panaderías, despensas y dietéticas, sobre un total de 98. Esta oferta se ubica en tercer lugar, con el 14,39 % los locales ocupados, y tienen varios formatos (especialidad, supermercados tradicionales, autoservicios. Por último, en el ranking de ocupación, se ubican los servicios profesionales, que alcanzan el 9,69% de los locales, destacándose las inmobiliarias y servicios de salud.

Completa la oferta los comercios vinculados a la imagen personal, de los 37 locales, el 35% son peluquerías y el 24% son centros de estética, mientras que hay 15 locales dedicados a proveer productos para el entretenimiento y ocio como jugueterías y librerías.

Continúa el primer relevamiento de indicadores en las playas

El proyecto “Playas sostenibles en Mar del Plata” propone realizar una caracterización ambiental de las playas de gestión pública y privada de Mar del Plata para determinar indicadores ambientales que permitan comenzar un proceso de certificación.

Continúa el relevamiento de indicadores en las playas de la ciudad llevado adelante por diversas Instituciones locales: la Red Mar del Plata Entre Todos; Facultad de Ciencias Exactas de la Universidad Nacional de Mar del Plata; La Universidad Tecnológica Nacional (UTN), la Red Iberoamericana Pro Playas y la Cámara de empresarios de Balnearios, Restaurantes y Afines (CEBRA).

El proyecto “Playas sostenibles en Mar del Plata” propone realizar una caracterización ambiental de las playas de gestión pública y privada de Mar del Plata para determinar indicadores ambientales que permitan comenzar un proceso de certificación.

El relevamiento comenzó en el mes de diciembre y se realiza en más de 10 balnearios públicos y privados de la ciudad. Como parte del proceso se capacitó a estudiantes y personal de los balnearios para el registro y análisis de los resultados.

Por un lado, se están relevando datos que permiten obtener una caracterización de las playas: superficie, tipo de ocupación, cadena de accesibilidad; disponibilidad de agua potable; tipo y frecuencia de limpieza en la playa, entre otros.

Por otra parte, se está llevando adelante el relevamiento de determinados indicadores con una frecuencia específica: estado del mar; temperatura del agua; cantidad de salvamentos; volumen de basura; ancho de playa; fotografías del perfil de playa, tamaño del grano de arena, etc.

Por último, se están realizando encuestas de percepción ciudadana en las playas para relevar aspectos subjetivos y así complementar el análisis.

Las acciones vinculadas a la propuesta son actividades dentro de una campaña de concientización y cuidado del ambiente con la perspectiva de tener playas sostenibles. Finalmente se propone elaborar más adelante en el proyecto, un manual de procedimiento para el registro que permita determinar indicadores de calidad ambiental de las playas, que puedan convertirse en aportes al desarrollo de un plan de gestión de la zona costera.

Comenzó el reparto de colchones y frazadas para los afectados por el temporal

Luego de un relevamiento, Desarrollo Social está llevando a cabo la distribución de los elementos, previa coordinación con referentes sociales.

La Secretaría de Desarrollo Social -a cargo de Patricia Léniz– comenzó el reparto de diferentes elementos para los afectados por el último temporal. El fenómeno climático que azotara a la región entre el lunes y el miércoles pasado, había dejado 55 evacuados como saldo.

 

Las familias que se encontraban en esta situación volvieron durante los días sucesivos a sus viviendas acompañadas por personal especializado y con una provisión de comida, frazadas, colchones y almohadas nuevas. Pero los fuertes vientos y lluvias dejaron un mayor saldo de afectados, que tras la atención de la emergencia de la evacuación, son ahora atendidos.

 

Este lunes -a partir del pronto despacho de elementos realizado por el Ministerio de Desarrollo Social de la Provincia de Buenos Aires– llegaron más de 2000 frazadas y colchones para ser repartidos entre los vecinos de los barrios más golpeados por las condiciones meteorológicas adversas.

 

La labor de relevamiento y organización para el reparto de estos elementos se había iniciado la semana anterior, a partir del reclamo de los afectados y la evaluación de los diferentes requerimientos, pero necesitaba del arribo de los materiales para implementarse operativamente.

 

A partir de la mañana de este martes, el personal municipal de Desarrollo Social comenzó el reparto de los elementos que habían sido previstos para los afectados de los diferentes espacios comprometidos, previa coordinación con los referentes sociales barriales

Canasta de Pascuas: relevamiento de la Defensoría del Pueblo arrojó una suba de casi 74 por ciento

El informe detalló que la la mayor variación se observó en el grupo “Conservas en lata”, con un aumento interanual del 93,70%,seguido por “Huevos de Pascua”, con un 77,48%, “Pescado Fresco” con un 67,27%, y “Rosca de Pascua”, con un 43,76%.

La Defensoría del Pueblo bonaerense reveló que la canasta de Pascua, compuesta por 17 productos, aumentó en la provincia de Buenos Aires casi un 74% respecto a los precios registrados el año pasado, informó hoy ese organismo.

  El relevamiento, realizado por el área de Asuntos Económicos del organismo se basó en una canasta que contiene productos enlatados (caballa, lomito de atún al natural y sardinas); pescado fresco (filet de abadejo y de merluza); confituras (rosca, huevos y conejos de Pascua); y se tomaron en cuenta primeras y segundas marcas.

  Según el testeo, el análisis determinó que para comprar estos productos, en promedio, hay que gastar 3.613,50 pesos en marzo de 2019, una diferencia del 73,69% respecto al mismo periodo del año pasado, cuando costaban 2.080,45.

  El informe detalló que la la mayor variación se observó en el grupo “Conservas en lata”, con un aumento interanual del 93,70%,seguido por “Huevos de Pascua”, con un 77,48%, “Pescado Fresco” con un 67,27%, y “Rosca de Pascua”, con un 43,76%.

  “Este trabajo muestra que las quejas de las familias respecto a los precios de los productos de Pascua tiene su explicación. Un aumento tan grande habla de lo incontrolable que está la inflación, cómo nos afecta a todos y la falta de decisión para frenar este problema”, sostuvo el Defensor del Pueblo, Guido Lorenzino.

  El relevamiento se realizó en las ciudades de Mar del Plata, Arrecife, Azul, Bahía Blanca, Berazategui, Bolívar, Chacabuco, Coronel Suárez, Dolores, Ituzaingó, La Plata, Lomas de Zamora, Mar Chiquita, Mercedes, Miramar, Necochea, Olavarría, Rojas, Roque Pérez, Saladillo, San Nicolás, San Pedro, Tandil y Tigre. (Télam)

Comercios de Mar del Plata: para el 84% la situación es regular o mala

La diputada nacional Fernanda Raverta presentó un relevamiento y reconoció que “no se trata de un problema de estos últimos años”.

La Diputada Nacional Marplatense Fernanda Raverta presentó un relevamiento realizado en comercios en el Partido de General Pueyrredon, en el que los resultados confirmaron la difícil situación que atraviesan los comercios de la ciudad producto de la crisis económica y una inflación sin control.

Una de las deudas pendientes que tiene nuestra ciudad es el empleo. Cuando hablamos de empleo nos referimos a empleo estable y de calidad. Y sabemos que las Pymes son las principales generadoras de trabajo”, dijo Raverta.

Para el relevamiento de la realidad comercial se dividió a la ciudad en 42 subzonas, que abarcaron desde el puerto a la calle Güemes, el centro, zona norte, y también las localidades de Batán y Sierra de los Padres. El equipo estuvo formado por más de 40 encuestadores y se relevaron 1.137 comercios, lo cual permitió tener una importante mirada e información sobre el conjunto del sector del comercio.

La diputada nacional reconoció que “no se trata de un problema de estos últimos años”. Y amplió: “Desde 1995, año que se comenzó a medir la Encuesta Permanente de Hogares en General Pueyrredon, en la mayoría de los trimestres estuvimos por encima de la media nacional. Mar del Plata y Batán tienen un problema de matriz productiva que ningún gobierno local pudo equilibrar, por falta de voluntad o de capacidad”, expresó Raverta.

El trabajo arrojó que el 84% de los comerciantes tienen una percepción negativa sobre la situación actual del comercio en Mar del Plata (48% regular, 24% mala y 12% muy mala). Y esa percepción se confirmó cuando se consultó a los comerciantes por las ventas en el último año: el 65,75% informó que su facturación cayó, mientras que el 25,23% señaló que logró mantenerla estable. Apenas un 9,02% incrementó su facturación. Los indicadores se agravan aún más cuando la consulta es sobre las ganancias concretas: al 75,48% se les redujo, el 22,58% las mantuvo y sólo el 1,94% las aumentó.

En el 77% de los comercios encuestados trabajan entre 1 y 3 personas y en un 15% entre 4 y 6. Del total, el 36% de los comercios redujo la cantidad de empleados durante el último año y sólo el 2% los incrementó.  Mientras que uno de cada cuatro comerciantes (24,89%) estimó que durante el año próximo la cantidad de empleados en su local seguirá en baja y apenas el 5,54% de los encuestados indicó que podría incorporar personal.

Por otro lado, los equipos técnicos comandados por Raverta consultaron el nivel de satisfacción de los comerciantes con los servicios municipales. Y el resultado no fue para nada alentador: el 43,07% consideran mala o muy mala la higiene en el espacio público. Los comercios ubicados en Batán, Sierra de los Padres, el Puerto y los de las avenidas Colón y Luro fueron los que peor opinión tuvieron sobre el servicio de limpieza. Mientras que en Constitución, Tejedor y Alberti hubo menos quejas.

Los resultados de la encuesta reflejan una  percepción regular y mala de la situación actual de sus comercios, con una perspectiva también sombría respecto al futuro con posible impacto en el empleo. Esto nos preocupa muchísimo”, sostuvo Raverta quien también le pidió al municipio “tener en cuenta la disconformidad con los servicios municipales”.

Tener datos certeros es el primer paso para diseñar políticas públicas que resuelvan los problemas de los marplatenses”, concluyó la diputada marplatense.