Técnicos solicita actualizar el Catastro Municipal y un Régimen de Regularización

El presidente del Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 5, Martín Carrasco, fue recibido por la titular de la Comisión de Obras, Seguridad y Planeamiento del Honorable Concejo Deliberante del Partido de General Pueyrredon Marianela Romero y su equipo de trabajo, a quienes elevó una serie de inquietudes inherentes al desarrollo de la actividad profesional de los técnicos.

Durante el encuentro abordaron las diferentes gestiones, pedidos y reclamos que vienen realizando en referencia a problemas que los matriculados observan ante trámites de construcción y que consideran que es necesario tratar en una agenda de temas propios a la competencia del Concejo Deliberante en general y de esa Comisión de Obras en particular.

Entre ellos se destacó la solicitud expresa del presidente de que tenga prioridad la implementación de un Régimen de Regularización, comúnmente llamado “moratoria”. Además requirió actualizar el Catastro Municipal;  que permitan a los ciudadanos contar con su documentación patrimonial al día y bregar por la seguridad pública a partir de contar con la intervención de profesionales que verifiquen la estabilidad estructural y las óptimas condiciones de  las instalaciones que eviten siniestros.

Todos estos motivos son siempre en pos de construir mejores condiciones para el conjunto de la comunidad y que los Técnicos puedan realizar su tarea profesional, ya que existe la demanda pero no se concreta por parte de los comitentes que encuentran inaccesible el pago de impuestos correspondiente.

“Entre tanto no se aplique este régimen de regularización, tampoco se puede determinar el costo de las sanciones del Juzgado de Faltas y redunda en una imposibilidad de definir exactamente el costo que asumirán los propietarios”, señaló Carrasco, y anunció que “se propuso poder encontrar una forma de que pueda cuantificarse con anterioridad, más allá del estudio de cada caso que el juez haga”.

Por último, se habló de rever algunas cuestiones del circuito de tramitaciones que realizan los técnicos, para que sea más ágil, tanto para los profesionales como para los colegas que actúan en dependencias municipales.

La concejala se comprometió a tomar los temas planteados y trabajar articuladamente con los ediles miembros de la Comisión que preside y el Departamento Ejecutivo, el cual también tendrá injerencia en los cambios que se solicitan.

Luego de la reunión ambas autoridades expresaron su conformidad: “la Presidenta de la Comisión ha recibido al Colegio con mucha predisposición y a tomado este primer grupo de temas con mucho interés en colaborar para ir mejorándolos. Me ha comunicado que ya estaba en gestiones con el Secretario de Planeamiento para el tratamiento de alguno de ellos y seguramente en breve podrá visibilizarse algún resultado o repercusión de los mismos”, expresó Carrasco, para finalizar “por supuesto nos hemos puesto a disposición de la Comisión, como siempre lo hemos hecho, acompañando a los nuevos miembros de la misma y agradecemos el recibimiento”.

Piden al ENARGAS saber la autoridad de control de instalaciones de gas envasado

Tras la tragedia ocurrida en una escuela de Moreno, desde el Colegio de Técnicos enviaron una nota al organismo nacional ante la cantidad de obras en Mar del Plata con este tipo de instalaciones.

El presidente del Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires Distrito V, Martin Carrasco elevó nuevamente un pedido al vicepresidente del ENARGAS Centro Regional Mar del Plata, Daniel Perrone solicitando «información sobre cuál es la autoridad de control para obras de instalaciones de gas envasado o a granel y en qué domicilio de la ciudad de Mar del Plata se encuentra la oficina correspondiente para la presentación de la documentación necesaria para tal fin”.

Cabe señalar que, en Mar del Plata, desde el 2016 no se habilitan nuevas conexiones domiciliarias de gas a viviendas unifamiliares y multifamiliares, debido a la falta de una obra de Gasoducto que permita a Camuzzi contar con un mayor recurso para distribuir.

Esto ha llevado durante este tiempo a que diversos proyectos y emprendimientos que se han encarado en la ciudad deban hallar alternativas como conexiones eléctricas o el uso de gas envasado.

Desde el Colegio de Técnicos “reiteramos nuestro pedido hecho en marzo pasado, y dado los lamentables hechos de público conocimiento ocurridos días atrás, nos parece fundamental que estas cuestiones tengan precisiones tanto para la ciudadanía en general como para los profesionales actuantes en el área”.

Para culminar apunta: “dicha información nos es menester para cumplimentar lo establecido por la NAG 200 en los incisos 1.1 ALCANCES, 8.6.4, 8.6.8, 8.7.1, entre otros

Piden precisiones sobre la fecha en que se restablecerán conexiones de gas en Mar del Plata

El Colegio de Técnicos envió una carta a la distribuidora Camuzzi Gas Pampeana con el propósito de tener certezas sobre reconexiones y conexiones de gas en viviendas unifamiliares y multifamiliares.

Autoridades del Distrito 5 del Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires solicitaron a los responsables de Camuzzi Gas Pampeana que les informen “la fecha en la cual se retomarán las conexiones de viviendas unifamiliares de obra nueva que fueran suspendidas en 2016, como así también la de los emprendimientos de vivienda multifamiliar que están a la espera de la conexión del servicio para funcionar”.

La misiva, que lleva las firmas del presidente de la institución, Martin Carrasco y del 1er vocal Maximiliano A. Angélico, con fecha de este lunes 6 de agosto, fue dirigida al jefe Técnico U.N. Mar del Plata Ing. Eduardo Casabonne.

Asimismo, señala “por otro lado reiteramos nuestra consulta hecha el 7 de mayo pasado sobre si existe o no dentro de la planificación de la empresa un protocolo que evalúe la posibilidad de congestionamiento administrativo en el pedido de conexiones, al momento que se vuelvan a habilitar las mismas.

Es importante para nosotros poder contar con esta información, cualesquiera sean las previsiones, con motivo de poder evacuar consultas a nuestros matriculados y organizar de manera diferente el visado si fuera necesario”, se añadió.

Finalmente solicitan una pronta respuesta ya que es un problema que viene padeciendo el sector desde hace un par de años.

Para los Técnicos «el COT debe reflejar lo realizado en el Plan Estratégico»

El presidente del Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires Distrito V, Diego Peláez, dio a conocer la conclusión del análisis realizado en el seno del Consejo Directivo de la institución ante la Reforma del Código de Ordenamiento Territorial de General Pueyrredon.

El documento que fue entregado luego a la presidenta del Honorable Concejo Deliberante, Vilma Baragiola, reflejó que “el debate que enfrentamos en torno a la modificación y actualización del COT, que es una de las normas que inciden directamente en la actividad de la construcción y por ende en gran parte del ejercicio de nuestros profesionales, debe contar por un lado con la participación activa de todos los sectores afines y tener en cuenta algunas consideraciones».

En primer lugar sobre la forma de abordar el proceso de la modificación, «creemos que es imprescindible mantener y fomentar espacios como éste donde la participación de las entidades intermedias y la comunidad en general, tengan la posibilidad de acceder a toda la información pertinente y de expresar su opinión al respecto», se destacó.

Más adelante, desde el Colegio de Técnicos remarcaron que «para abordar una reforma integral del COT, se deben considerar todas las actuaciones en nuestro ámbito, una de ellas muy importante es sin duda el trabajo realizado en el Plan Estratégico de Mar del Plata, cuyas conclusiones fueron recientemente publicadas y que a nuestro entender debieran tener una mayor difusión pública entre las organizaciones de la sociedad civil y la población en general».

«Hay que hacer el esfuerzo para que el nuevo Código refleje, más allá de su condición de instrumento técnico, todos los factores que en el ámbito del Plan Estratégico se han trabajado, dentro de las cuales nos parece importante resaltar el desarrollo económico, en cuanto a la industria y la producción, las pequeñas y medianas empresas; su incidencia en el tejido social, el desarrollo del hábitat y su calidad ambiental».

Por lo expuesto, entendieron que «es fundamental que en el escrito estén plasmados conceptos que debemos poner en común como aquellos que hacen a la identidad de las ciudades, y nos referimos al patrimonio cultural construido e intangible que Mar del Plata posee».