Playa Grande: piden demoler una polémica construcción y apuntan a un funcionario

La concejal Angélica González, integrante de Cambiemos, denunció por supuesto conflicto de intereses en relación a esta obra al secretario de Obras, Guillermo de Paz.

La concejal de la Coalición Cívica, Angélica González presentó una nota en la Comisión de Turismo donde solicita la demolición de la construcción con base de cemento que se estaba realizando en el Balneario “La Reina” de Playa Grande y requiere la presencia en el Concejo Deliberante del Secretario de Obras y Planeamiento Urbano, Guillermo de Paz a quien señala en el documento por supuesto conflicto de intereses en relación a esta obra.

Cabe recordar que el mes pasado la edil Angélica González había presentado un pedido de informes sobre la llamativa construcción que se estaba levantando sobre la arena en el Complejo Playa Grande. En aquel momento la concejal indicaba que la edificación presentaba irregularidades y requería al Ejecutivo comunal que informe detalles de la obra.

Si bien la respuesta del gobierno no llegó, González explicó: “Luego de rastrear el circuito administrativo del expediente original, logramos tener acceso a la documentación y pudimos verificar que existen constancias, actos administrativos e informes de inspecciones realizadas en la obra que sustentan la irregularidad sobre la construcción realizada por los concesionarios del balneario “La Reina” y el local “Bruto” en Playa Grande”.

La concejal expresó su asombro por las irregularidades que se constataron en el expediente, al tiempo que señaló un posible conflicto de intereses por parte del arquitecto Guillermo de Paz. “Nos llama la atención que el expediente se originó el 15 de agosto de 2011 y que desde el 2013 haya estado en la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano”, señaló la concejal. Y agregó: “También nos sorprendió ver la firma del actual Secretario de Obras y Planeamiento Urbano del municipio en toda la documentación presentada tales como son los contratos profesionales, la planilla anexa, los presupuestos y la documentación en planos de construcción de la UTF licitada».

Consideramos que Guillermo de Paz debería haber efectuado algún tipo de excusación, apartamiento o mención alguna sobre su doble rol en este expediente; ya que existe una clara incompatibilidad y conflicto de intereses existentes entre su cargo de funcionario público y arquitecto particular del concesionario de una UTF del municipio con incidencias administrativas a decidir por la Secretaría que él mismo tiene a su cargo”, declaró González.

Además de las cuestiones administrativas, claramente la obra que realizaron no condice con la que fue aprobada, que era una estructura liviana, transparente y que se pudiera desmontar con facilidad”, describió Angélica González. Asimismo, y en el mismo tenor, la edil solicitó en su nota presentada esta mañana la documentación que acredite el tipo de habilitación con la que cuenta el local «Bruto»: «Queremos saber si existe la habilitación para que funcione allí una discoteca bailable”, amplió la concejal.

Adjuntamos la nota a nuestro proyecto original de pedido de informes, haciéndonos eco también de los reclamos de los vecinos de Playa Grande y solicitamos la inmediata demolición de la obra por los daños que causa en el medio ambiente, por las irregularidades administrativas y sobretodo para no sentar precedentes sobre que cualquiera puede hacer cualquier cosa sobre nuestras playas”, concluyó la edil.

Teatro Colón: “en 45 días comienzan las obras de puesta en valor”

El secretario de Obras y Planeamiento Urbano de la comuna, Guillermo de Paz, informó que en 45 días comienzan las obras de puesta en valor del Teatro Colón.

La obra incluye una intervención en la fachada, un sector de servicios, arreglos de medianería anexas al edificio y tiene un presupuesto oficial de $962.720,00, con fondos provenientes del Municipio. En los próximos días saldrá el llamado a licitación.

Es una obra que está en proceso de licitación, con el compromiso de ejecución convenido con las autoridades del Club Español”, precisó de Paz.

“Esto será en los próximos días, luego del circuito administrativo normal. El expediente ya pasó por el área de Compras y Suministros, Contaduría  hizo algunas observaciones que ya fueron respondidas y, a partir de ahora, son los tiempos que determina la Ley Orgánica para la licitación. Entendemos que en 45 días máximos estaremos en obra, en función de los plazos de apertura de ofertas, decreto de adjudicación, contratos y seguros de caución”, añadió el titular de Obras y Planeamiento Urbano.

Seguidamente, de Paz señaló que “se  modificó el pliego original. Se amplió su intervención y se redeterminaron los precios al día de la fecha. Esta ampliación no sólo corresponde a la parte patrimonial sino que también a las partes anexas al edificio para que mejorar el funcionamiento del mismo”.

Los trabajos en la fachada están reglamentados por patrimonio, como es el tratamiento de superficies revocadas, los elementos de piedra y los sistemas ornamentales que tienen un pliego con especificaciones técnicas basadas en las recomendaciones que se hacen desde la Dirección de Patrimonio”, concluyó el funcionario.

Escuela de Oficios Digitales: “la obra se entregará en tiempo y forma”

El secretario de Obras y Planeamiento de la Municipalidad de General Pueyrredon, Arq. Guillermo de Paz, informó que la obra de la Escuela de Oficios Digitales está finalizada en un 100%. “Vamos a entregar la obra, en tiempo y forma, la semana que viene”, informó el funcionario municipal sobre el establecimiento que está ubicado en av. Jorge Newbery y N.S. De Schoenstatt.

Así salió al cruce de cuestionamientos que efectuaron desde la oposición sobre la situación de la mencionada obra.

“La Escuela de Oficios Digitales está terminada en un 100%. La fecha de inicio fue el 10 de agosto del 2015 y la fecha de finalización será el 13 de marzo del corriente año, por lo que estamos a un par de días de la entrega. Ya notificamos a la Secretaría de Educación para que la disponga a partir de la fecha de entrega”, destacó el funcionario municipal sobre una “arquitectura moderna” y ejecutada con el “seguimiento de nuestra secretaría”. “Es una obra interesante para el sector y de una muy buena factibilidad constructiva”, añadió.

Actualmente, ultiman detalles para cumplir en tiempo y forma con la entrega: “Ahora se está en la etapa de limpieza y entrega a final a la Secretaría de Educación. A partir de la entrega, nosotros haremos la recepción provisoria y después el establecimiento tendrá un año, como cualquier obra pública, para otorgar el final de obra”.

En este contexto, Guillermo de Paz aclaró que “hubo un cambio en cuanto al proyecto original, ya que iba a tener cloacas y agua corriente. Como eso no se generó, se hizo una planta de tratamiento cloacal y las perforaciones correspondientes para obtener agua potable, algo que aprobó OSSE”.

DETALLES DE LA OBRA

La Escuela de Oficios Digitales se encuentra en un predio propio del establecimiento de 4.000 metros cuadrados y una superficie cubierta de 1489,50 m2; además de una superficie semicubierta de 170,73 m2 y una cubierta total de 1660,23 m2.

La obra, que comenzó el 10 de agosto del 2015, culminará el lunes 13 de marzo, tal cual indica el pliego. La misma tiene un monto de obra original de $20.783.519,53-.

La escuela consta de un amplio hall de ingreso, espacio multipropósito, cinco aulas, tres talleres, biblioteca, dirección, secretaría, sala de profesores, portería, salón de usos múltiples, cocina, depósito, sanitarios y patios descubiertos.

Se han aplicado criterios de Arquitectura Bioclimática tendientes a mejorar las condiciones de iluminación, ventilación y haciendo uso racional de los recursos naturales.

Todo esto conlleva soluciones de bajo mantenimiento, alta durabilidad, fuerte lenguaje como referente urbano y minimizando los efectos de impacto ambiental en su entorno.

Secretario de Obras “el Centro Cívico Oeste es un gran error estratégico”

La obra iniciada por la gestión Pulti se encuentra paralizada por falta de fondos.

El secretario de Obras, arquitecto Guillermo de Paz, afirmó que la obra del Centro Cívico Oeste que la gestión anterior comenzó a construir en el barrio Libertad «es muy compleja de financiar con recursos propios y al estado no le interesa financiar este tipo de obras«.

En diálogo con Radio La Red MDP (FM 91.3), de Paz sostuvo que las obras de los Polideportivos y del centro Cívico en el barrio Libertad “son muy complejas de construir en cuanto a lo financiero porque son con fondos municipales muy difíciles de autogenerarlos”.

El funcionario indicó que “salud, educación espacios públicos, el Estado lo financia, pero no te financia la construcción de un municipio porque es una decisión propia y si no tenes los recursos para hacerlo es muy complejo y más cuando la obra es de gran magnitud que excede lo que se puede generar en el presupuesto municipal”.

En el caso del Centro Cívico Oeste está mal planteado, porque hay que tener la seriedad de saber que lo vas a poder hacer y Nación o Provincia no la van a financiar porque no es el eje de sus gestiones, les interesan que un municipio haga obras en salud, en asfalto, en cloacas, pero no que haga una municipalidad que ya tiene”, expresó.

El titular de Obras fue contundente al indicar que “en Mar del Plata hay otras prioridades y creo que es un gran error estratégico ese centro cívico, así como el tipo de edificio planteado, muy complejo, de muchos metros cuadrados, muy difícil de abordar y hubiese sido más factible un centro descentralizado que se pudiese abordar en etapas”.

 

“Mar del Plata necesita grandes marcas como Easy o Walmart”

El titular de Obras y Planeamiento Urbano aclaró que la instalación de grandes superficies comerciales no las regula Mar del Plata.

El secretario de Obras del municipio, arquitecto Guillermo de Paz, afirmó que sigue firme la posibilidad de que grandes marcas como Easy o Walmart se instalen en Mar del Plata, aunque aclaró que la última palabra la tiene la Provincia.

En diálogo con Radio La Red MDP (FM 91.3), el funcionario señaló que la instalación de este tipo de inversiones las regula el Ministerio de Producción bonaerense y el municipio se limita a dar la solicitud de uso y si es factible el lugar elegido para instalarse.

De Paz aclaró que “todo el trámite para la instalación de grandes superficies se hace en La Plata, no lo regula Mar del Plata y desde mi punto de vista no hay mucha discusión con respecto a este tema, más allá de alguna polémica”.

El titular de Obras detalló que la empresa Walmart tiene previsto instalarse en Mario Bravo y Gianelli. “Es una zona que no tiene discusión, dimos el uso de suelo y con eso tramitan todo en La Plata que es realmente donde se aprueban estas inversiones”, planteó.

En el caso de Easy, el funcionario manifestó que “la discusión era si la zona del ex italpark permitía este tipo de inversiones y el municipio dio la aprobación, así fue siempre y hubo recursos de amparo y la justicia determinó después de 10 años que teníamos razón, y el expediente está en tratamiento en La Plata”.

Son dos empresas que siguen interesadas en instalarse en Mar del Plata y somos una ciudad que necesitamos de las grandes marcas, cualquier ciudad grande de la provincia las tiene como La Plata y Berazategui”, manifestó.

De Paz consideró que “en Mar del Plata lo que sucede es bastante particular, donde algunos sectores que pretenden cerrar las puertas a estas empresas con el argumento de que genera despidos, algo que no coincido en lo absoluto e incluso tenemos estudios de impacto que dicen lo contrario”.