Suspenden desalojos y aumentos en los alquileres hasta el 30 de septiembre

Lo dispuso el Gobierno nacional a través de un Decreto de Necesidad y Urgencia para paliar los efectos del coronavirus sobre la economía.

El Gobierno dispuso hoy a través de un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) el congelamiento de los precios de los alquileres y suspensión de los desalojos por falta de pago durante seis meses, en el marco de las medidas adoptadas para mitigar el impacto económico ante la crisis por el coronavirus.

La norma, que se publicará en el Boletín Oficial, suspende los desalojos por falta de pago y prorroga la vigencia de los contratos, con conformidad de la parte locataria hasta el 30 de septiembre.

Asimismo, se congelan los precios de los alquileres al valor de marzo y la deuda por diferencia de precio entre lo que se debía pagar y lo que efectivamente se pague por el congelamiento, se abonará en 3 cuotas mensuales sin intereses, a pagar desde octubre.

De acuerdo con la normativa, las deudas que se produzcan por falta de pago se pagarán a partir de octubre en 3 cuotas, con intereses compensatorios, pero sin penalidades.

La norma también prevé que quedará exceptuado del pago aquel locador que acredite que depende del monto que destina para el alquiler para cubrir sus necesidades básicas o las de su familia primaria conviviente.

En caso de controversia entre las partes del contrato, habrá una instancia de mediación obligatoria, previo a acudir a la justicia.

Los alquileres alcanzados por el DNU son los de inmuebles destinados a vivienda única urbana o rural; habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos similares; e inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias.

Asimismo, incluye a inmuebles rurales destinados a pequeñas producciones familiares y pequeñas producciones agropecuarias; inmuebles alquilados por personas adheridas al régimen de Monotributo, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria; e inmuebles alquilados por profesionales autónomos para el ejercicio de su profesión.

El decreto alcanza además a inmuebles alquilados por Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (MiPyMES) destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria.

Los inmuebles alquilados por Cooperativas de Trabajo o Empresas Recuperadas inscriptas en el INAES están también abarcados en el DNU. (Telam)

Preocupación por las personas en situación de calle

Defensores del Pueblo alertan por el cierre de algunas pensiones y el desalojo de hecho de personas que las habitan.

Los Defensores del Pueblo de General Pueyrredón Luis Salomón, Fernando Rizzi y Daniel Barragán manifestaron su enorme preocupación ante una nueva problemática que  está sucediendo en Mar del Plata que tiene que ver con el cierre de algunas pensiones y el desalojo de hecho de personas que las habitan, lo que significa que queden en situación de calle.

En otros casos la falta de ingresos generada por la cuarentena origina que no puedan pagar el alojamiento y también deban afrontar la Pandemia sin un techo donde respetar el aislamiento.

Por lo expuesto, los defensores del Pueblo solicitaron a los propietarios la solidaridad social que es necesaria para poder abordar entre todos esta problemática.

“La continuidad de estas situaciones hace que se complique aún más el trabajo de los operadores de la Secretaría de Desarrollo Social que ponen todo su esfuerzo y más para dar respuesta a una problemática social que entre todos debemos saldar”, indicaron.

“Los Defensores del Pueblo queremos rendir nuestro homenaje a los trabajadores de la Secretaría de Desarrollo Social y a los de la Secretaría de Salud por la abnegada tarea que están llevando adelante en defensa de la salud de la comunidad de General Pueyrredón”, agregaron.