Hoteles de Chapadmalal: cómo se recuperó el complejo ícono del turismo social

A partir del avance de la segunda etapa de obras de refacción ofrecerá cerca de 1.300 plazas en cuatro de sus nueve hoteles que estarán abiertos el próximo verano.

(Por Alfredo Ves Losada – Telam) Techos agujereados, pasillos con escombros, pabellones vandalizados y llenos de palomas, y sanitarios y muebles arruinados formaban parte del cuadro que el Gobierno nacional encontró cuando decidió poner en valor la Unidad Turística Chapadmalal, que a partir del avance de la segunda etapa de obras de refacción ofrecerá cerca de 1.300 plazas en cuatro de sus nueve hoteles que estarán abiertos el próximo verano.

«Cuando vinimos por primera vez en diciembre de 2019 dijimos que íbamos a recuperar estas unidades, y parecía una quimera, porque estaban abandonadas y en algunos casos destruidas. Pero este verano, por primera vez la gente va a encontrar cuatro de los nueve hoteles funcionando y el resto en obra, para estar abiertos a mediados o fines del año que viene», dijo a Télam el ministro de Turismo y Deportes, Matías Lammens, tras una recorrida por el complejo ubicado sobre la ruta 11, 30 kilómetros al sur de Mar del Plata.

El ministro precisó que la segunda etapa del plan de obras, iniciada en diciembre de 2020, incluye una inversión de más de 225 millones de pesos, y se centra en los hoteles 1, 2 y 6, mientras que también están previstos trabajos en el 3, a partir de financiamiento internacional, y en el 4, con fondos del Ministerio de Obras Públicas.

Las obras más avanzadas son las de los hoteles 1 y 2, que ya el último verano ofrecieron cerca de 200 plazas para turismo social, y a partir de esta nueva etapa, con una inversión de casi 50 millones de pesos, se restauró la pintura interior y exterior, e inició el mantenimiento y reparación de los baños.

Junto al 5 y 9, que se encuentran en condiciones de ser utilizados, esas unidades estarán disponibles para la temporada estival, y en total ofrecerán las cerca de 1.300 plazas previstas.

En el caso del hotel 6, se realizará una refacción integral a partir de una inversión de más de 176 millones de pesos, con obras que incluyen la construcción de baños accesibles y arreglo de los existentes, renovación de instalaciones eléctrica, colocación de ascensores, reparación de puertas y ventanas y pintura exterior e interior.

«El hotel 6 está cerrado hace más de 15 años, y estas obras nos van a permitir recuperar alrededor de 500 plazas. Va a quedar nuevo y va a estar abierto al final de la temporada», explicó Lammnes.

Además, detalló que gracias a un financiamiento internacional de cerca de 15 millones de dólares -que incluye a uno de los hoteles de la Unidad Turística de Embalse-, se reparará el hotel 3 ubicado a metros del mar, que permanece cerrado desde 1995, luego de que el complejo fuera usado como Villa Olímpica para los Juegos Panamericanos de Mar del Plata.

«Se cerró y nunca más se volvió a abrir, y está destruido por más de 25 años de abandono. Vamos a estar arrancando las obras ahí a fines de año», señaló.

En el caso del hotel 4, en septiembre está prevista la apertura de sobres de la licitación para su refuncionalización, con una inversión de cerca de 600 millones de pesos de la cartera de Obras Públicas.

Lammens indicó que el objetivo es que estos hoteles «tengan el fin de turismo social para el cual fueron construidos: democratizar el bienestar para la gente que no tiene la posibilidad de irse de vacaciones por cuestiones económicas».

La construcción de la Unidad Turística Chapadmalal se inició en 1948 sobre terrenos fiscales y otros expropiados a la Estancia Chapadmalal perteneciente a la familia Martínez de Hoz, y finalizó en 1952, aunque la ampliación continuó hasta 1954 cuando se completó el complejo.

Está conformada por nueve hoteles de tres plantas -seis de ellos ubicados sobre la costa a la vera de la ruta 11 y los otros tres del otro lado del camino que une Mar del Plata con Miramar- y 19 bungalows, que luego fueron integrados a la quinta de veraneo presidencial ubicada en el lugar.

Durante la gestión de Cambiemos, los hoteles 7 y 8 habían sido afectados al Ministerio de Seguridad para la creación de un centro de formación de gendarmes, pero esa medida fue revocada tras el cambio de gobierno en 2019, y las unidades regresaron a la órbita de Turismo y Deportes, en línea con el objetivo para el que fue creado el complejo durante la primera presidencia de Juan Domingo Perón.

La subsecretaria de Calidad, Accesibilidad y Sustentabilidad del Turismo, Inés Albergucci, detalló a Télam que la inversión prevista en esos dos edificios y en el 9 es de cerca de 200 millones de pesos en cada uno.

El predio cuenta además con una cancha de tenis que fue totalmente refaccionada y un polideportivo, y desde 2013 fue declarado Monumento Histórico Nacional.

«No hay muchos lugares así en la Argentina: tiene todas las características de un hotel de categoría en las terminaciones, en la arquitectura, en los lugares comunes, en las canchas de tenis y acceso a la playa caminando. Esta inversión es cuidar el patrimonio histórico y simbólico de la Argentina», concluyó Lammens.

Destacan «inversión histórica» para poner en valor lugares emblemáticos de Mar del Plata

Recorrida de funcionarios nacionales junto a la diputada Débora Indarte. Participaron también autoridades municipales. Hoteles de Chapadmalal y “Casa sobre el Arroyo”, en el plan de obras de Nación. También avanza la puesta en valor de espacios públicos.

Funcionarios nacionales, de los Ministerios de Obras Públicas y de Turismo y Deportes, estuvieron en Mar del Plata donde junto a la legisladora provincial Débora Indarte recorrieron lugares emblemáticos que están en proceso de refacción y restauración, como la Unidad Turística de Chapadmalal, la «Casa sobre el Arroyo» y la residencia para adultos “Eva Perón”. También participaron autoridades municipales.

Asimismo supervisaron el avance de obras de mejoras en cuatro espacios públicos. Forman parte del plan “Argentina Hace”, que para General Pueyrredon incluye la puesta en valor por un total de $ 290.893.117.

Estuvieron presentes el Director de Gestión de Obras del Ministerio de Obras Publicas de Nación, Carlos Ramírez; y la directora de Ejecución de Proyectos, Mariana Quiroga. En el caso puntual de Chapadmalal, la recorrida fue con la Subsecretaría de Calidad, Accesibilidad y Sustentabilidad del Turismo Nacional, Inés Albergucci.

“Es importante acompañar a las autoridades nacionales que están llevando adelante obras o están planificando su ejecución. Es parte de nuestra gestión. Como legisladora y marplatense represento a las vecinas y vecinos de General Pueyrredon y de toda a sección. En ese sentido siempre decimos que es fundamental articular entre los distintos poderes del Estado, así como entre Nación, Provincia y Municipio”, dijo Indarte.

En el caso de los hoteles de Chapadmalal se trabaja en una refuncionalización y recuperación de espacios nobles, núcleos sanitarios, habitaciones y áreas de servicio, actualización tecnológica y accesibilidad. El monto de obra es de $ 618.299.589.

En lo que respecta a la “Casa sobre el Arroyo”, diseñado por Amancio Williams, está prevista una restauración y puesta en valor integral del edificio. La obra es por un monto de $ 43.181.550. En este lugar se planificaron las tareas previas al inicio de la obra (ubicación del obrador, cerco, conexiones, etc)

También supervisaron las obras de recuperación y refuncionalización de la Residencia para Adultos Mayores «Eva Perón». Allí se están realizando trabajos en las cubiertas, en el marco de un proyecto integral en el que se concretan varias obras de saneamiento para generar un entorno favorable.

De la recorrida también participó el Secretario de Obras Públicas del Municipio de Gral. Pueyrredon, Jorge González; y la directora de Obras y Planeamiento Urbano municipal Magalí Marazzo, e integrantes del equipo de Conservación y Patrimonio DNGO (Dirección Nacional de Gestión de Obras).

«Seguimos de cerca el avance las obras. Periódicamente vienen los funcionarios y estoy en contacto permanente con ellos. En el caso específico de Chapadmalal está la intención y decisión clara de presidente Alberto Fernández de que esté terminado para la temporada de verano. Esto, incluso, lo hablamos recientemente con el ministro Matías Lammens».

“El Presidente fijó como prioridades la reactivación económica, la generación de empleo y la inversión en obra pública. Esta última es clave para lograr ésas otras metas”, señaló Indarte. Y agregó: “En estos casos además se trata de la recuperación y la puesta en valor de bienes patrimoniales con una gran estimación arquitectónica, cultural y turístico”.

En lo referido a espacios públicos, los funcionarios estuvieron en las plazas Pueyrredon, Güemes y Carlos Gardel, y en el Paseo Costanero Sur.

«Son obras para mejorar en lo cotidiano la vida de vecinas y vecinos. Los ejes principales apuntan a favorecer la integración urbana y social, generando espacios de calidad e identidad”, afirmó el ingeniero Ramírez.

Defensores del Pueblo recorrieron la cava de Chapadmalal

En el lugar hubo un manejo clandestino de residuos por parte de distintos organismos estatales, que fueron trasladados a la cava y luego incinerados, por lo que se procura establecer las responsabilidades de los funcionarios intervinientes. Al respecto desde la Defensoría del Pueblo se realizaron pedidos de informes a las autoridades.

A raíz de la denuncia de vecinos que integran la Asamblea de Salud de Chapadmalal vinculada a una cava que funcionó como basural en inmediaciones de los Hoteles de Chapadmalal, los Defensores del Pueblo de la Municipalidad de General Pueyrredon, Daniel Barragán, Fernando Rizzi y Luis Salomón, visitaron el lugar, siendo recibidos por Kanki Alonso de la citada Asamblea, y Daniela Lorenzoni de Asamblea Luna Roja. 

En el lugar hubo un manejo clandestino de residuos por parte de distintos organismos estatales, que fueron trasladados a la cava y luego incinerados, por lo que se procura establecer las responsabilidades de los funcionarios intervinientes. Al respecto desde la Defensoría del Pueblo se realizaron pedidos de informes a las autoridades.

No solo se trató de un cambio de uso de suelo que convirtió los terrenos de un complejo monumental declarado Monumento Histórico Nacional en el año 2013, en un Basural a Cielo Abierto, y que fueron desarrolladas las tareas de incineración mensual durante varios años, como atestiguan vecinos colindantes, sino que todo ello fue dado también sobre una cava clandestina, de unos cuatro a cinco metros de profundidad y un área aproximada de un tercio de hectárea. 

La provincia de Buenos Aires cuenta con el Decreto 831/93 que reglamenta la Ley Nacional 24.051 de Residuos Peligrosos, en sus anexos fija límites máximos permitidos para las matrices ambientales agua y suelo y el nivel de residuos peligrosos, muchos de ellos asociados a sitios impactados por basurales a cielo abierto. 

Los Defensores visitaron esta cava clandestina, un verdadero pasivo ambiental de inmensas dimensiones, observando camiones y palas mecánicas recogiendo toneladas de residuos acumulados y su traslado al predio municipal. 

Los basurales a cielo abierto exigen un proceso complejo que implica el monitoreo de contaminantes, la evaluación del impacto y un complejo proceso de “recomposición ambiental”, porque como es sabido y a su vez garantizado por el artículo 41 de la CN, todos los habitantes tienen derecho a vivir en un ambiente sano, ya que la salud de las poblaciones está íntimamente asociada a factores ambientales que deben asegurar niveles mínimos de contaminantes para poder desarrollar la salud comunitaria que todos deseamos. 

Desde la Defensoría se solicitarán informes sobre cómo y quiénes realizarán el monitoreo ambiental necesario para evaluar el verdadero grado de afectación ambiental por residuos peligrosos en el suelo y el agua subterránea del predio que dista a solo 400 mts de la Escuela Primaria N° 52, el Jardín de Infantes N°936 y el Anexo de la Escuela Secundaria N° 71 del Barrio San Eduardo de Chapadmalal.

Asimismo qué destino tendrá la cava y cómo podrá cumplirse con la recomposición ambiental que para estos casos contempla la Ley N° 25.675 General de Ambiente de la Nación. 

Otra de las cuestiones es integrar el entorno del paisaje a un sitio consagrado como monumento histórico nacional y cómo intervendrán las áreas de gobierno municipal y nacional para que los tipos de actividades en ambas jurisdicciones se adecuen e integren mancomunadamente con el Plan de Manejo del Paseo Costanero Sur aprobado por Ordenanza 19.111 y las áreas de Reserva Natural y Turística con que la municipalidad programa un circuito integra de ordenamiento territorial dirigido a la protección del patrimonio natural y cultural con un marcado sentido de accesibilidad y paseo público de singularísima belleza. 

Defensores y vecinos han establecido estas preguntas y abierto el espacio al diálogo necesario entre las distintas jurisdicciones y la comunidad que supo encauzar el reclamo haciendo uso de los instrumentos y herramientas brindadas por el estado de derecho y la adecuada construcción ciudadana que insta, una vez más, a dar respuesta efectiva a los reales problemas de incidencia colectiva ambiental que afectan a la comunidad. 

El Municipio limpió los basurales generados alrededor de los hoteles de Chapadmalal

Se extrajeron 112 toneladas de desechos de todo tipo, entre domiciliarios, restos de poda y residuos voluminosos que demandaron más de 20 viajes al predio de disposición final.

El Ente Municipal de Servicios Urbanos (EMSUR) que preside Sebastián D´Andrea, dispuso de un fuerte operativo de limpieza del basural generado sobre tierras de jurisdicción nacional, en las inmediaciones de los Hoteles 8 y 9 correspondientes a la Unidad Turística Chapadmalal (UTCH). De esta forma se dio respuesta a los reclamos de vecinos del lugar comenzando una etapa de saneamiento con participación de la Policía Ecológica provincial, que concluirá con el cierre de los accesos a ese predio a cargo de la UTCH.

Durante la jornada de ayer, maquinaria del Departamento de Higiene Urbana del EMSUR y de la empresa 9 de julio desplegada en el lugar, realizó tareas de acopio y recolección de residuos diseminados en las calles lindantes con la cava, de donde se extrajeron 112 toneladas de desechos de todo tipo, entre domiciliarios, restos de poda y residuos voluminosos, lo que demandó más de 20 viajes al predio de disposición final. A tal fin, se utilizaron dos motopalas, camiones volcadores y camiones batea.

Debido a las malas condiciones climáticas, actualmente se continúa trabajando en terreno pero no se pudo avanzar sobre la cava, donde se espera poder trabajar en los próximos días.

El operativo de saneamiento es coordinado el EMSUR, con colaboración del Distrito Descentralizado de Playa Chapadmalal y personal de la Policía Ecológica de la Provincia de Buenos Aires. Por su parte, la Dirección de Administración General de la Unidad Turística de Chapadmalal se comprometió a realizar las acciones necesarias para cerrar el acceso al predio.

El Presidente promulgó la nueva ley de movilidad jubilatoria

La ley de Movilidad Jubilatoria promulgada por el presidente Alberto Fernández en un acto en Chapadmalal establece que los haberes de la clase pasiva se actualizarán desde marzo con una formula que combina el crecimiento de la recaudación de la Anses y de los salarios.

La ley de Movilidad Jubilatoria promulgada por el presidente Alberto Fernández en un acto en Chapadmalal establece que los haberes de la clase pasiva se actualizarán desde marzo con una formula que combina el crecimiento de la recaudación de la Anses y de los salarios.

Esa fórmula se aplicará a las jubilaciones, pensiones, pensiones no contributivas, asignaciones familiares, la Asignación Universal por Hijo y la Asignación Previsional del Adulto.

De acuerdo con la ley, los haberes de la clase pasiva y asignaciones sociales se actualizarán con un índice que combina en un 50 por ciento el crecimiento de la recaudación y el 50 por ciento de los salarios por el Indec y el Ripte.

«No creemos que ningún jubilado esté muy bien con los ingresos que tienen», aseguró hoy el Presidente, pero remarcó que la movilidad jubilatoria les va a permitir estar «un poco mejor», en el acto que compartió con la directora de Anses, Fernanda Raverta, y con el gobernador bonaerense, Axel Kicillof, en Chapadmalal.

La ley aprobada la semana pasada con 132 votos en la Cámara de Diputados reemplaza la movilidad jubilatoria sancionada en el Gobierno de Mauricio Macri, que estuvo en vigencia desde marzo del 2018 hasta diciembre del 2019

Los principales puntos de ley promulgada por el presidente Alberto Fernández son los siguientes:

– Jubilaciones, pensiones y asignaciones familiares se actualizarán cada tres meses.

-Los aumentos se aplicarán en marzo, junio, septiembre y diciembre.

– Se aplicará un índice que combina un 50 por ciento de la evolución de los salarios del Indec y del RIPTE (Remuneración Imponible de Trabajadores Estables) de Seguridad Social y un cincuenta por ciento de la recaudación tributaria de la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses).

– En ningún caso la aplicación de dicho índice podrá producir la disminución del haber que percibe el beneficiario.

– La Anses elaborará y aprobará el índice trimestral de la movilidad y realizará su posterior publicación.

– Se dispone que la primera actualización sobre la base de la movilidad especificada en el párrafo anterior se hará efectiva a partir del 1° de marzo de 2021.

– Se establece que la movilidad dispuesta será aplicable a las prestaciones de los regímenes especiales a las que no se les aplique un incremento específico.

– Se faculta al Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social para que, en forma conjunta con el Ministerio de Economía y la Anses, en el ámbito de sus respectivas competencias, dicten las normas aclaratorias y complementarias. (Télam)