Consta de tres edificios de veinte pisos que se ubicarán frente a Playa Chica. Esperan tener finalizada la primer torre para 2013. Se espera la aprobación del Concejo Deliberante.
La firma Maral presentó este jueves el proyecto Maral Explanada, diseñado por el prestigioso arquitecto César Pelli.
La obra consiste en un complejo con tres edificios de primer nivel basado, según Pelli, en una arquitectura sustentable que considera el equilibrio con su medio ambiente.
Aseguran que este emprendimiento destinado al segmento ABC1 proyectará internacionalmente a la ciudad de Mar del Plata en el desarrollo arquitectónico e inmobiliario, como ya lo demuestran las construcciones de este arquitecto argentino en el mundo: Tokio, Madrid, Kuala Lumpur, México, Nueva York, Los Ángeles y Londres.
Este proyecto tendrá las características de los “edificios sustentables” integrándose visualmente al entorno y ampliando los espacios verdes, ya que los tres edificios sólo ocuparán un 20% del total de la manzana, muy por debajo del 60% permitido.
El emprendimiento se llevará a cabo en el predio ubicado entre las calles Boulevard Marítimo, Rawson, Aristóbulo del Valle y Garay.
Se conservará parte de la fachada del Hotel Explanada sobre la calle Garay, preservando la memoria colectiva sobre este edificio histórico que se desdibujó por las continuas ampliaciones que se le hicieron en varias oportunidades y que hoy se encuentra totalmente degradado.
Estos edificios de carácter sustentable, con una composición estética exquisita realzada por curvas, conformarán tres agujas de cristal totalmente vidriadas. Contarán con sistemas de reciclado del agua, logrando que los líquidos desperdiciados en las duchas sean reutilizados para los sanitarios, como actualmente lo hacen en Francia y Holanda para la optimización de un recurso no renovable.
Otra característica que ofrecerán las torres diseñadas por Pelli con esta infraestructura de vanguardia, es el uso de energías alternativas -como la solar o eólica- promoviendo su uso responsable, y por ende logrando una mayor concientización y cuidado del medio ambiente evitando incentivar el calentamiento global.
Cabe destacar que el estudio Pelli-Clarke-Pelli realizará un proyecto de refuncionalización del sector costero desde Playa Chica hasta Playa Grande, como parte del convenio firmado con la Municipalidad, brindando un aporte urbanístico a la comunidad.
La refuncionalización en esta porción de la costa marplatense permitirá lograr un mayor uso de estos 800 metros que son recorridos generalmente por la parte superior desde Playa Grande hasta Playa Chica.
Esta extensión del proyecto de Pelli ha sido solicitada por el municipio, para darle a la ciudad una continuidad a las grandes obras que se están realizando, como la Terminal de cruceros, el proyecto de la Escollera Norte, y la modernización de los balnearios de Playa Grande.
El grupo Maral espera que el expediente sea aprobado por el Concejo Deliberante y proyectan tener finalizada la primer torre para 2013.
