De acuerdo a información suministrada por el Colegio de Escribanos, en el mes de noviembre se escrituraron en la ciudad de Mar del Plata un total de 965 operaciones de compraventa inmobiliarias por un monto total de $168.247.361, lo que representa una disminución interanual de 24,79% en el número de operaciones y de 24,08% en el monto involucrado en las mismas en relación a noviembre de 2011.

 

En la comparación con octubre del corriente año, muestra una recuperación de 21,38% en el número de operaciones de compraventa escrituradas y de 11,85% en el monto total involucrado.

 

De este modo, en el acumulado de los primeros once meses del año el mercado inmobiliario local registra 9.540 operaciones de compraventa escrituradas por un monto total de $1.780.113.896 marcando una reducción interanual de 12,92% en el número de operaciones y de 1% en el monto de las mismas en relación al mismo período del año anterior.

 

Desde el Observatorio Regional de la Fundación Bolsa de Comercio de Mar del Plata, pese a la recuperación observada en Noviembre respecto a Octubre, la comparación interanual del número de escrituras y montos continúa evidenciando un débil comportamiento del mercado – tradicionalmente habituado a la valuación y negociación de los inmuebles en Dólares – tras las restricciones impuestas a la compra de moneda extranjera.

 

Como señalaron en informes anteriores, el proceso de pesificación de las operaciones muy probablemente requerirá un razonable período de adaptación a las nuevas reglas de juego, lo que en el corto plazo se traduce en la clara reducción de los niveles de actividad en el sector.

 

A nivel provincial se observa la misma tendencia

 

Durante Noviembre se escrituraron en la Provincia de Buenos Aires un total de 11.715 operaciones de compraventa por un monto de $2.304.438.715, lo que representa una caída interanual de 16,75% en la cantidad de operaciones y de 19,24% en el monto total involucrado en las mismas.

 

El Partido de General Pueyrredon concentró en Noviembre el 8,23% del total de escrituraciones de operaciones de compraventa de la Provincia de Buenos Aires.

 

En cuanto al monto promedio de las operaciones inmobiliarias de compraventa locales escrituradas, éste se ubicó durante Noviembre en $ 174.350, lo que representa un leve incremento de 0,94% en relación al promedio de Noviembre de 2011 ($172.720).

 

Por su parte el monto promedio provincial, se ubicó en $196.708, con una leve disminución de 3% en relación a Noviembre de 2011.



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