El Observatorio Regional de la Fundación Bolsa de Comercio de Mar del Plata elaboró un informe donde se refleja una disminución en las operaciones de compraventa inmobiliarias.

 

De acuerdo a los datos suministrados por el Colegio de Escribanos, en el mes de septiembre se escrituraron en Mar del Plata un total de 868 operaciones por un monto total de $174.048.936, lo que representa una disminución interanual del 28,26%.

 

En los primeros nueve meses del año el mercado inmobiliario local registró una reducción interanual del 9,56%.

 

Los datos de Septiembre continúan evidenciando el débil comportamiento del mercado -tradicionalmente habituado a la valuación y negociación de los inmuebles en Dólares – tras las restricciones impuestas a la compra de moneda extranjera.

 

Como ha señalado en informes anteriores elaborado por el Observatorio, el proceso de pesificación de las operaciones muy probablemente requerirá un razonable período de adaptación a las nuevas reglas de juego, lo que en el corto plazo se traduce en la clara reducción de los niveles de actividad en el sector.

 

En el mes de septiembre se escrituraron en la ciudad de Mar del Plata un total de 868 operaciones de compraventa inmobiliarias por un monto total de $ 174.048.936, lo que representa una disminución interanual del 28,26% en operaciones y del 8,77% en el monto involucrado en las mismas en relación a Septiembre de 2011 (1.210 operaciones escrituradas por $ 190.772.645).

 

En la comparación con Agosto del corriente año, en Septiembre se observa una caída del 18,19% en el número de operaciones de compraventa escrituradas y del 6,56% en el monto total involucrado.

 

De este modo, en el acumulado de los primeros nueve meses del año el mercado inmobiliario local registra 7.780 operaciones de compraventa escrituradas por un monto total de $1.461.445.711, marcando una reducción interanual del 9,56% en operaciones y del 4,42% en los montos operados en relación al mismo período de 2011.

 

A Septiembre de 2011 se habían escriturado un total de 8.602 operaciones por un valor de $1.399.651.009.

 

A nivel provincial se observa la misma tendencia: durante Septiembre se escrituraron en la Provincia de Buenos Aires un total de 10.399 operaciones de compraventa por un monto de $2.090.075.288 lo que representa una caída interanual del 21,80% en la cantidad de operaciones y del 21,46% en el monto total involucrado en las mismas. En Septiembre de 2011 se habían registrado 13.298 operaciones por un monto de $ 2.661.210.017.

 

El Partido de General Pueyrredon concentró en Septiembre el 8,34% del total de escrituraciones de operaciones de compraventa de la Provincia de Buenos Aires.

 

En cuanto al monto promedio de las operaciones inmobiliarias de compraventa locales escrituradas, éste se ubicó durante Septiembre en $ 200.517, lo que representa una suba del 27,18% en relación al promedio de Septiembre de 2011.

 

Por primera vez en el transcurso del año, el valor promedio de la ciudad se aproximó al promedio provincial de $200.988.



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