El Observatorio de Desarrollo Regional de la Fundación Bolsa de Comercio de Mar del Plata señaló que, de acuerdo a información suministrada por el Colegio de Escribanos, en el mes de agosto se escrituraron en esta ciudad 1.061 operaciones de compraventa inmobiliarias, lo que representa un retroceso del 2,48% en relación a las 1.088 operaciones escrituradas en el mismo mes de 2011.

 

En la comparación con julio, sin embargo, se exhibe una marcada recuperación del 84,84% en el número de operaciones de compraventa escrituradas y del 75,25% en el monto total involucrado en las mismas.

 

De todos modos, la evolución de las operaciones escrituradas permite inferir que el mercado inmobiliario local continúa afectado por la profundización de los controles cambiarios en los últimos meses.

 

El monto involucrado en las operaciones de Agosto ascendió a U$S 40.056.398, marcando una caída interanual del 10%.

 

Así, en el acumulado de los primeros ocho meses del año el mercado inmobiliario local registra 6.912 operaciones de compraventa escrituradas por un monto total de U$S 287.507.836, registrando una disminución interanual del 6,49% en operaciones y del 2,83% en los montos operados.

 

Desde el Observatorio de Desarrollo Regional de la Fundación Bolsa de Comercio de Mar del Plata destacaron que la recuperación de la actividad en el sector estará sujeta a la posibilidad de que el mercado, tradicionalmente habituado a valuaciones y negocios en Dólares, se habitúe a la pesificación de las operaciones ante la restricción al acceso a monedas extranjeras, proceso que requerirá muy probablemente un razonable período de adaptación a las nuevas reglas de juego.

 

A nivel provincial, en tanto, se escrituraron en agosto un total de 12.876 operaciones de compraventa por un monto de U$S 577.755.152; lo que representa una muy ligera caída interanual del 0,02% en la cantidad de operaciones y del 5,87% en el monto total involucrado en las mismas. En agosto de 2011 se habían registrado 12.873 operaciones por un monto de U$S 613.785.157.

 

El Partido de General Pueyrredon concentró en agosto el 8,24% del total de escrituraciones de operaciones de compraventa en la Provincia de Buenos Aires.

 

En cuanto al monto promedio de las operaciones inmobiliarias de compraventa locales escrituradas, éste se ubicó durante agosto en U$S 37.753; lo que representa una disminución del 7,69% en relación al promedio de agosto de 2011 y del 5,19% en comparación con julio de 2012.



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